ЦЕНЫ 2024 на отдых и жилье в ЛУГОВОМ — обзор рынка

Цены на курортное жилье в Луговом по принципам формирования не отличаются от других морских курортов Украины и привязаны, в первую очередь, к комфортности номера и наличию в нем удобств, а также расстоянию до пляжа. При этом стоимость номеров с учетом их комфортности вызывает, мягко говоря, недоумение у неподготовленных туристов, особенно в «высокий» сезон. Ниже описано, на какой бюджет нужно рассчитывать, отправляясь на отдых в Луговое, есть ли здесь отели премиум-класса и насколько в целом состояние номерного фонда соответствует финансовым «хотелкам» владельцев туристического жилья на этом курорте.

Принципы формирования цен на курортное жилье в Луговом

Морской курорт Луговое

Так как понятие центра в курортной зоне Луговое довольно условное, а развлекательная инфраструктура практически отсутствует, цены на жилье в границах курорта привязаны:

1. к расположению конкретной базы отдыха относительно моря;
2. наличию удобств в номере.

Луговое небольшой курорт без районирования

Четкого районирования курортной зоны в Луговом по типу Коблево или Затоки нет. Но вся застройка делится на «верхние» и «нижние» базы, то есть расположенные вверху, возле автотрассы и вдоль лимана, и внизу, на первой линии морского побережья. При этом большая часть курортного жилья была построена до 80–90-х годов XX века, что означает минимум удобств в номерах. Это одинаково верно, как для «верхних», так и для «нижних» баз отдыха.

Однако на первой линии от моря, в силу большей востребованности такого расположения жилья, можно встретить больше объектов после ремонта или реновации, с удобствами в номере или, как бюджетный вариант — на этаже, с бассейнами и тенистыми ухоженными территориями. Как следствие, стоимость размещения здесь несколько выше, чем на «верхних» базах отдыха.

Середина лета — высокий сезон в Луговом с максимальными ценами

Наличие удобств и категория номера может означать разницу в цене в 3–5 раза в пределах одного курортного объекта. Например, в пансионате «Приморский» в июле-августе стоимость номера «Эконом» составляет 500 гривен в сутки, «Стандарт» (с завтраком) — 870 гривен в сутки, а «Люкс» (с завтраком) — более 2700 гривен в сутки.

Высота сезона также заметно влияет на стоимость жилья в Луговом. Причем, по традиции отечественных курортов, на некоторых объектах практикуется деление на три-четыре «высоты» вместо обычных «низкого» и «высокого». Так, в уже упомянутом «Приморском» практикуют четыре сезона — до 1 июня и после 25 августа, с 1 по 15 июня, с 16 июня до 10 июля и с 11 июля до 25 августа. Но чаще идет деление на «низкий» (до середины июня и после 24 августа), «средний» (с середины июня до начала-середины июля) и «высокий» (с середины июля до 24–25 августа) сезоны. При этом цена в самый низкий и самый высокий сезон на один и тот же номер, в зависимости от его категории, может разниться в 1,5–2 раза.

Бассейн на базе в Луговом

Развитая внутренняя инфраструктура, как сказано выше, это преимущество более дорогих баз отдыха и пансионатов. Как правило, под этим подразумевается наличие детской игровой площадки и бассейна (как в «Южной»), мангальной зоны (как в «Ольвии») и так далее. При этом автотуристам придется отдельно платить за парковку машины 40–100 гривен в сутки даже на более дорогих объектах по типу пансионата «Приморский».

Проживание с питанием, включенным в стоимость номера, в Луговом предлагают только в пансионате «Приморский». Причем не обязательно это означает более высокую цену в сравнении с конкурентами. Например, «Стандарт» с завтраком в «Приморском» стоит от 460 до 870 гривен за номер, в то время как «Стандарт» на базе отдыха «Южная» обойдется от 480 до 940 гривен (питание нужно покупать отдельно).

Цены 2024 и классификация номеров с примерами размещения

Панорама Лугового и жилье на курорте

Прежде всего, нужно помнить, что градация номеров на базах отдыха в Луговом еще дальше от международных стандартов, чем соседнее Коблево. Поэтому наличие на курортном объекте категорий «Стандарт», «Полулюкс» и «Люкс» говорит только о большем или меньшем комфорте в виде собственного или общего туалета и душевых. Ни о каких рум-сервисах, консьерж-сервисах или лаунж-зонах при этом речь не идет из-за их банального отсутствия.

В прайс-листах баз отдыха и пансионатов Лугового встречаются следующие типы номеров:

• «Эконом» — гарантированно означает общие туалет и душ на улице, а также спартанскую обстановку в номере в виде кроватей, шкафа или вешалки и стульев со столом. Номера могут представлять собой летние домики образца прошлого века или комнаты в корпусе старой постройки, иногда с общим балконом. Стоимость размещения в высокий сезон начинается от 300–400 грн за двухместный номер или от 125–150 гривен за человека в сутки. Подобные номера есть практически на любой базе отдыха в Луговом, в частности, в «Каскаде», «Черемшине» и «Луговом»;
• «Стандарт» — в зависимости от ценовой категории базы, это может быть, как номер с частичными удобствами («Лугове Beach»), так и номер с удобствами на этаже («Приморский»). Сам номер меблирован кроватями, столом со стульями, шкафом, в некоторых случаях холодильником, кондиционером или вентилятором. Стоимость размещения в высокий сезон начинается от 550–600 грн за двухместный номер или от 240–275 гривен за человека в сутки. Подобное размещение предлагают в «Южной» и «Луговое Beach»;
• «Полулюкс» и «Люкс» — единственный вариант с гарантированным санузлом в номере, поэтому в некоторых новых отелях предлагают только такой тип номера, например, в «Sunrise». Из мебели присутствуют кровати, часто с ортопедическими матрасами, стол со стульями, шкаф и тумбы, телевизор, кондиционер, холодильник. В отдельных случаях может встречаться микроволновая печь. Стоимость размещения начинается от 1100–1200 гривен за двухместный номер в высокий сезон. Примеры — базы отдыха «Ольвия», «Южная», «Sunrise», «Луговое Beach», пансионат «Приморский»;
• Апартаменты — это номера с комплектацией, аналогичной «Полулюкс» и «Люкс», но дополнительно оборудованные кухонной зоной. Например, такой вариант размещения есть на базе «Южная», с вместимостью до 7 человек и стоимостью в высокий сезон порядка 2600 гривен в сутки. Кроме того, номера с собственной кухонной зоной (то есть фактически «Апартаменты») можно найти на некоторых базах под видом «Люкс» или «Полулюкс», как, например, в «Луговое Beach». Стоимость такого номера вместимостью до 7 человек составляет до 2600 гривен в сутки в высокий сезон;
• Коттеджи — это домики с удобствами, собственной придомовой зоной отдыха и местом для парковки машины обычно обставлены новой мебелью, кроватями с ортопедическими матрасами и укомплектованы более-менее современной сантехникой. Наличие кухонного уголка в таком жилье не является обязательным, что нужно учитывать при поселении. Подобные варианты размещения есть, например, в «Каскаде», «Южной», «Береге» и «Приморском». Стоимость суточного проживания составляет от 1200 до 3100 гривен в стуки, при вместимости от 3 до 7 человек.

Ориентировочная вилка цен для разных номеров в Луговом в 2024 году

Ниже приведена ориентировочная стоимость номеров разных ценовых категорий в Луговом в 2024 году в расчете на одного человека в сутки.

Примерный средний бюджет на неделю отдыха в Луговом

Отдых на Черном море в Луговом летом

Также для ориентира приведем средний бюджет недели отдыха в «высокий» сезон для двух человек с питанием, без учета расходов на проезд и алкоголь.

Если выбрать недорогой вариант, в виде номера «Стандарта» с удобствами на этаже и стоимость 550 гривен в сутки, недельное проживание обойдется в 3850 гривен. Комплексное питание в сутки составит 260–270 гривен на человека, то есть в неделю на двоих придется потратить порядка 3700 гривен. Итого за неделю отдыха на жилье и питание уйдет от 7500–8000 до 10000 гривен, если не планируется ездить в аквапарки Коблево или на экскурсии на винзавод, остров Березань и т.д.

Если останавливаться на отдых в номере «Полулюкс», за неделю проживания придется заплатить порядка 8000 гривен. Вместе с питанием такой отдых обойдется примерно в 12000 гривен, а с учетом развлечений и экскурсий — порядка 15000–16000 гривен минимум.

Сводка о ценах в Луговом